2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
62.9万円/㎡
前年比+6.5%
蕨市
83.1万円/㎡
前年比+23.7%
サンクレイドル蕨
埼玉県蕨市北町二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩12分
2011年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
3,641万円
62.1万円/㎡
1,577
2,953
4,328
5,704
AI査定結果
推定相場価格
3,641万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,953万円〜4,328万円
50.4万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月24日
サンクレイドル蕨
3,750万円（64.0万円/㎡）/ 5階 / 58.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 3,750万円 | 64.0万円 | 5階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,780万円 | 64.5万円 | 5階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 3,880万円 | 66.2万円 | 5階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 3,180万円 | 54.3万円 | 3階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 3,280万円 | 56.0万円 | 3階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 3,380万円 | 57.7万円 | 3階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 52.6万円 | 1階 | 58.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,380万円 | 57.7万円 | 1階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 3,600万円 | 60.8万円 | 1階 | 59.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/05 | 3,600万円 | 61.4万円 | 1階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 3,698万円 | 62.5万円 | 1階 | 59.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,750万円 | 64.0万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/21 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/24 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,380万円 | 49.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/17 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/20 | リヴェール 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 3,300万円 | 60.3万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/13 | アーバンキャッスル蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅4分 | 4,180万円 | 76.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーベンハイム蕨クラファス 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/10 | Brillia蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅4分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/01 | アイディコート蕨パークアベニュー 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅13分 | 3,280万円 | 58.2万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、蕨市では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は蕨市の平均と比較して23%割安です。
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